Le nouvel indice de référence des loyers (IRL), mis en place début de cette année et qui sert à la révision de loyers des logements dont les baux sont en cours ne finit pas d’augmenter. Au 3° trimestre, il affiche il une progression de 2,95% contre 2,38% au 2° trimestre et de 1,81% au 1er trimestre selon l’Insee.

Le nouvel indice devait ralentir les fortes augmentations provoquées par l’ancien mode de calcul qui intégrait l’indice du coût de la construction et celui des travaux d’entretien et d’amélioration de l’habitat. L’augmentation de ces deux indicateurs avait provoqué des révisions de loyers jugées trop violentes, comprises entre 2,5% et 3% par an.
Le nouvel indice qui est désormais basé sur l’indice des prix à la consommation hors tabac, atteint les mêmes sommets.
Il faudra attendre quelques mois pour sentir les bienfaits du ralentissement amorcé en septembre.

Rappelons que la date de révision d’un loyer est encadrée par la loi. La révision ne peut intervenir une seule fois dans l’année à une échéance indiquée dans le bail ou par défaut, à la date d’anniversaire de la signature du bail.

Source: Capital / Le moniteur

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11 réponses à “L’indice de révision des loyers atteint des records”
  1. Julien dit :

    Acheter moins chèr avec l’immobilier discount.

    Un site alléchant, une relation clientèle affirmée, des ventes privées organisées…

    La Braderie de l’immobilier, le renouveau de l’immobilier ?

    http://www.braderie-immobilier.com

  2. Luc dit :

    Je ne comprend pas l’intérêt des ventes privées dans l’immobilier ?
    ç’est efficace de se privé d’une partie de prospect volontairement ?
    vaste question.

  3. chasseur immobilier dit :

    Merci pour la qualité de ce blog.
    Eric Massat - chasseur immobilier à Toulouse

  4. immobilier dit :

    Le marché locatif bénéficie d’une demande toujours forte qui ne permet pas actuellement de baisse significative des loyers.

  5. facteur dit :

    Les prix devraient finir par baisser dans quelques mois.

    c’est certain

  6. tomcat dit :

    “Le marché locatif bénéficie d’une demande toujours forte qui ne permet pas actuellement de baisse significative des loyers”

    les blaireaux qui cherchent à louer leur Robien depuis plusieurs années apprécieront… :mrgreen:

  7. Stephane dit :

    L’indice de révison des loyers a fortement augmenté ces dernières années comme les prix de l’immobilier.

    Stephane.

  8. Le forum immobilier dit :

    Sur Belfort où j’ai mis en vente mon bien j’ai été étonné du loyer possible annoncé par une agence. Il semblerait d’après eux que les prix soient réellement en baisse. :neutral:

  9. Maison marseillan dit :

    Je ne suis pas trop d’accord, dans le sud les prix deviennent de plus en plus raisonnables.

  10. Immobilier Allier dit :

    Dans l’allier c’est le contraire aussi !

  11. Maison à Vendre Vichy dit :

    Je confirme sur Vichy et région c’est le contraire aussi ! :???: